Se reservarán 229 viviendas para neoyorquinos de bajos ingresos, incluidos 98 apartamentos con servicios de apoyo para pacientes sin hogar de New York City Health + Hospitals (H+H).
NUEVA YORK.- Hoy, el alcalde Zohran Kwame Mamdani, NYC Health + Hospitals, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) y aliados del proyecto iniciaron las obras de River Commons, un complejo habitacional de uso mixto valorado en 255 millones de dólares que aportará al sur del Bronx 328 viviendas asequibles y con servicios de apoyo, un centro de salud pública ampliado y nuevos espacios verdes públicos.
Construido en el campus de NYC Health + Hospitals/Gotham Health, Morrisania, River Commons representa la primera vez que NYC Health + Hospitals integra un centro de atención médica en un edificio residencial situado en terrenos del hospital, unificando vivienda, servicios de salud y servicios comunitarios en un mismo lugar.
“Los neoyorquinos merecen viviendas seguras y asequibles, así como la estabilidad que estas brindan”, afirmó el alcalde Mamdani. “River Commons aportará 328 viviendas al sur del Bronx: cerca del 70 % estará reservado para neoyorquinos de bajos ingresos y habrá 98 apartamentos con servicios de apoyo para pacientes sin hogar de H+H. Al integrar viviendas asequibles, atención médica y servicios comunitarios en un mismo lugar, estamos invirtiendo en los neoyorquinos, quienes merecen la oportunidad de construir un futuro seguro”.
“Nuestra ciudad se enfrenta a una crisis tanto de vivienda como de atención médica, agravada aún más por los ataques federales a los servicios de salud de los que dependen los neoyorquinos”, declaró la vicealcaldesa de Salud y Servicios Humanos, la Dra. Helen Arteaga. “A pesar de estas amenazas, la administración Mamdani está creando viviendas sumamente asequibles y ampliando los servicios de atención médica. Esto es lo que el gobierno puede lograr cuando unimos a las personas para satisfacer las necesidades de los neoyorquinos”.
“Para muchos neoyorquinos, la vivienda y la salud son inseparables. Nuestra iniciativa ‘Housing for Health’ aborda de manera integral las necesidades de los neoyorquinos, utilizando terrenos públicos para construir viviendas, ofrecer servicios médicos y garantizar que los residentes puedan prosperar”, afirmó Leila Bozorg, vicealcaldesa de Vivienda y Planificación. “Agradezco a los equipos de H+H, HPD y a los desarrolladores por su labor para hacer realidad River Commons, y espero con interés llevar a cabo más proyectos de ‘Housing for Health’ en toda la ciudad como parte de nuestro plan de vivienda ‘Block by Block'”.
“La vivienda es una receta poderosa para favorecer la salud de muchos de nuestros pacientes”, afirmó el Dr. Mitchell Katz, presidente y director ejecutivo de NYC Health + Hospitals. “Nuestra iniciativa ‘Housing for Health’ ha logrado ubicar a casi 2,000 pacientes que se encontraban en situación de calle en hogares seguros y estables. NYC Health + Hospitals se enorgullece especialmente de utilizar sus terrenos para crear más viviendas destinadas a nuestros pacientes y a la comunidad. River Commons será uno de nuestros proyectos de vivienda más grandes en años y contará con viviendas asequibles y servicios de apoyo, además de espacio adicional para atención primaria”.
“Los residentes del sur del Bronx se han enfrentado durante mucho tiempo a importantes obstáculos para acceder a una atención médica de calidad y a viviendas asequibles. River Commons es una solución y constituye un modelo de lo que es posible lograr cuando planteamos con audacia la intersección entre vivienda y salud”, afirmó Dina Levy, comisionada del HPD. “Para más de 300 familias, esto marca el comienzo de una nueva vida”.
“La vivienda es la base de la salud, la estabilidad y las oportunidades, además de un elemento fundamental para construir comunidades más fuertes y saludables”, afirmó la presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson. “River Commons representa una inversión transformadora para el sur del Bronx y un ejemplo contundente del potencial del Plan Vecinal de Jerome Avenue, ya que crea viviendas asequibles, amplía el acceso a la atención médica y garantiza que los residentes de larga data puedan beneficiarse del crecimiento y el desarrollo del condado”.
“Con el objetivo de mejorar la salud de los neoyorquinos, NYC Health + Hospitals busca constantemente alianzas innovadoras que permitan aprovechar los recursos y la creatividad tanto de la ciudad como del sector privado”, afirmó Leora Jontef, vicepresidenta adjunta sénior de Vivienda y Bienes Raíces de NYC Health + Hospitals. “River Commons transformará un estacionamiento en más de 300 nuevas viviendas asequibles y con servicios de apoyo, al tiempo que ampliará y mejorará los espacios destinados a la atención médica”.
“Gotham Health se enorgullece de formar parte de este proyecto transformador que modernizará Gotham Health Morrisania y ampliará el acceso a una atención de alta calidad para el Bronx”, afirmó Michelle Lewis, directora ejecutiva de NYC Health + Hospitals/Gotham Health.
Situado en el recinto de NYC Health + Hospitals/Gotham Health Morrisania, River Commons cuenta con una importante financiación del programa ELLA (Extremely Low and Low-Income Affordability) del HPD, destinado a impulsar viviendas para los neoyorquinos con mayores necesidades.
El proyecto transformará un estacionamiento subutilizado en un edificio de uso mixto de 17 pisos con 328 viviendas asequibles y con servicios de apoyo. Cerca del 70 % (229 viviendas) estará destinado a personas con ingresos equivalentes entre el 30 % y el 70 % del ingreso medio del área (AMI). Además, 98 apartamentos ofrecerán vivienda permanente con servicios de apoyo para pacientes sin hogar mediante la iniciativa Housing for Health.
Los apartamentos irán desde estudios hasta unidades de tres dormitorios. Los residentes tendrán acceso a gimnasio, sala de juegos para niños, salón comunitario, espacio de trabajo compartido, terraza comunitaria en el piso 15 y seguridad las 24 horas. BronxWorks ofrecerá servicios sociales, de bienestar y empleo dentro del complejo.
El proyecto también incluirá un moderno centro de atención médica de 43,000 pies cuadrados para NYC Health + Hospitals/Gotham Health Morrisania, ampliando la capacidad de atención primaria. Además, contará con un estacionamiento de 15,000 pies cuadrados.
A lo largo de River Avenue se crearán 6,000 pies cuadrados de espacio comunitario para las organizaciones African Communities Together y BronxWorks Empowerment Center, así como 7,000 pies cuadrados de áreas verdes públicas con una plaza ajardinada y una instalación de arte de la artista Fitgi Saint-Louis, inspirada en la historia, la cultura y el futuro del vecindario.
Type A Projects, empresa promotora de viviendas asequibles propiedad de mujeres, y BronxWorks serán los propietarios a largo plazo del proyecto. El equipo de desarrollo está integrado por Type A Projects, BronxWorks y L+M Development Partners. El diseño estuvo a cargo de Bernheimer Architecture y su apertura está prevista para 2027.
“River Commons trasciende su misión de ofrecer viviendas asequibles de alta calidad al facilitar también el acceso a servicios de salud y servicios sociales de proximidad, creando comunidades más saludables y sostenibles”, afirmó Annie Tirschwell, directora de Type A Projects.
“River Commons proporcionará viviendas asequibles de alta calidad y los servicios integrales de BronxWorks para ayudar a los residentes a prosperar”, afirmó Eileen Torres, directora ejecutiva de BronxWorks.
“River Commons proporcionará más de 320 nuevas viviendas asequibles y ampliará el acceso a servicios de salud esenciales en el Bronx”, afirmó Eric Enderlin, presidente de la HDC.
“River Commons será un importante nuevo centro donde las diversas comunidades del sur del Bronx podrán vivir y prosperar”, afirmó Amaha Kassa, director ejecutivo de African Communities Together. “Nos entusiasma que las crecientes comunidades de inmigrantes africanos del Bronx formen parte integral de este proyecto”.
